Local en alquiler en 9 de Julio 291, Moron

Local en alquileren 9 de Julio 291, Moron

Caracteristicas

Sup. cubierta
190 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 11.950.000 por mes con expensas, un 319% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 291.

319% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.950.000lo normal · 2.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 319% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 199% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.850.000/mes
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.000.000
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Morón, con 190 m² de superficie. El inmueble presenta un amplio salón de ventas de planta libre, ideal para adaptar a diversos rubros. Ademas cuenta con un entrepiso donde podemos encontrar 2 toilettes y la cocina. Cuenta con un frente vidriado de gran visibilidad peatonal y vehicular. La propiedad se sitúa en un área de alto tránsito comercial en el centro de Morón, con cercanía inmediata a paradas de múltiples líneas de colectivos, la estación de tren y principales avenidas de acceso, garantizando una conectividad excelente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 36.915.000: primer mes $ 11.500.000, deposito $ 11.500.000 y comision inmobiliaria $ 13.915.000.

Costo de entrada$ 36.915.000
Primer mes
$ 11.500.000
Deposito1mes
$ 11.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.915.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.500.000
En 3 meses
~$ 12.081.974
En 12 meses
~$ 14.010.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 922% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 291

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Maricre1 min · 24 m
Maxikiosco · 9 de Julio2 min · 104 m
El Nuevo Sol · 9 de Julio2 min · 152 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 198 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica3 min · 202 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin5 min · 308 m
Plaza La Roche5 min · 334 m
Plaza de la Cultura y el Deporte8 min · 525 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado2 min · 122 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 291, Moron, Moron, Buenos Aires

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