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Local en alquiler en Cabildo al 234, Moron
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Cabildo al 234, Moron

Caracteristicas

Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 68% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Cabildo al 234.

68% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 2.500.0003.620.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en zona universitaria. La propiedad cuenta con vidriera, divisorio con ventanillas de pago y toilette. Excelente ubicación con trafico vehicular y movimiento peatonal, el local se encuentra a 50mts de la universidad y 200mts de la estación de trenes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 127 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cabildo al 234

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cultura y el Deporte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Res2 min · 115 m
Dia · Independencia2 min · 153 m
La Italiana · Cabildo 992 min · 157 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR MAESTRA PASCUALA CUETO · superior · publica2 min · 107 m
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS JOSE NEGLIA · superior · publica2 min · 122 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte2 min · 125 m
Plaza La Roche4 min · 287 m
Paseo de las Artes9 min · 551 m
Salud · 26 en la zona
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado1 min · 86 m
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico2 min · 126 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.151 por m², un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.151/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabildo al 234, Moron, Moron, Buenos Aires

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