Local en alquiler en Av. Rivadavia al 18222 Loc 12, Moron

Local en alquileren Av. Rivadavia al 18222 Loc 12, Moron

Caracteristicas

Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Av. Rivadavia al 18222 Loc 12.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 600.000790.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local en la famosa Galería Buenos Aires !! Pleno centro de Morón Con salida a las 4 calles Cuenta con sótano y entrepiso. Disponemos de mas locales comerciales... CONSULTAS Ver datos ideal rubros: textil, calzado, accesorio celulares, decoración, accesorios de moda, marroquinería, deportes,,, Contrato por 3 años, ajuste trimestral por IPC. Requisito: Presentar una garantía propietaria. Para ingresar debe abonar, 1er mes de alquiler. 1 deposito, sellado de contrato 1.2%+iva, informes de la garantía y honorarios. El locatario abona Luz, agua, abl y rentas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: CUCICBA 3203 y Colegiado Morón 2221 ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: CUCICBA 3203 y COL. MORON 2221

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 127 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Rivadavia al 18222 Loc 12

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 63 en la zona
Galeria El Establo1 min · 24 m
Central Shop · Avenida Rivadavia1 min · 35 m
Galeria de la Ciudad1 min · 62 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada1 min · 43 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada2 min · 110 m
INSTITUTO COLEGIO GRANADEROS · adultos · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza La Roche2 min · 132 m
Plaza San Martin4 min · 235 m
Plaza de la Cultura y el Deporte4 min · 268 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 228 m
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico4 min · 257 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.151 por m², un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.151/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rivadavia al 18222 Loc 12, Moron, Moron, Buenos Aires

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