Local en alquiler en 25 de Mayo al 200, Moron

Local en alquileren 25 de Mayo al 200, Moron

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 31 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 200.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.700.000lo normal · 1.900.0003.160.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.900.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.900.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER — 25 DE MAYO AL 200, MORÓN CENTRO Local comercial ubicado sobre la calle 25 de Mayo, en pleno centro de Morón, en una ubicación estratégica a una cuadra de Av. Rivadavia y a dos cuadras de la estación de trenes de Morón, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. La unidad Superficie total: 60 m². Distribuido en planta principal, subsuelo y entrepiso con sector de oficinas. Vidriera y cartel a la calle. Servicios de electricidad y agua corriente. Espacios funcionales para atención al público y área administrativa. Ideal para: Comercio minorista, servicios profesionales o emprendimientos que requieran visibilidad en zona céntrica. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Pérez CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 140% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Galeria Brown 8281 min · 57 m
Maxikiosco · General Belgrano2 min · 105 m
La Moneda · Nuestra Señora del Buen Viaje 8722 min · 113 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 191 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · privada3 min · 195 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · superior · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin3 min · 185 m
Plaza La Roche4 min · 272 m
Plaza de la Cultura y el Deporte7 min · 436 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado2 min · 143 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 231 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 200, Moron, Moron, Buenos Aires

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