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Local en alquiler en Moron
Local en alquiler
ARS 8.000.000
Entrar te cuesta ~$ 25,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron

Local Comercial - Moron Pleno Centro

Rivadavia 18090. Entre 9 de julio y Republica o del uruguay · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
71 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 266% mas que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 18090. Entre 9 de julio y Republica o del uruguay.

266% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000.000lo normal · 2.185.0003.155.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 266% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 300% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.185.000/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL con muchisimo transito peatonal y vehicular 60m2 con 2 baños posibilidad de adicionar un primer piso por escalera XINTEL(RAL-RAL-318)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 611% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Erica · Avenida Bernardino Rivadavia1 min · 9 m
La Mila de Oro1 min · 47 m
Eco Express1 min · 52 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 216 m
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche2 min · 106 m
Plaza de la Cultura y el Deporte5 min · 302 m
Plaza San Martin6 min · 399 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social1 min · 86 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 18090. Entre 9 de julio y Republica o del uruguay, Moron, Moron, Buenos Aires

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