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Local en alquiler en Moron
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron

Local Pleno Centro Moron

Av Rivadavia 18219. Entre 25 de mayo y General belgrano · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 167% mas que lo normal entre los 33 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Av Rivadavia 18219. Entre 25 de mayo y General belgrano.

167% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 1.500.0002.470.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 167% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL PLENO CENTRO DE MORON SOBRE AVDA. RIVADAVIA ENTRE 25 DE MAYO Y BELGRANO. 2 PLANTAS 90 MTS2.CUB PLANTA BAJA 3,00 MTS. DE FRENTE POR 15,00 MTS. DE FONDO. 45 MTS2. PLANTA ALTA 3,00 MTS. DE FRENTE POR 15.00 MTS. DE FONDO. 45 MTS2. XINTEL(RAL-RAL-235)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 256% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Galeria El Establo1 min · 43 m
Central Shop · Avenida Rivadavia1 min · 52 m
Fan de Pan1 min · 74 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada1 min · 55 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada1 min · 78 m
INSTITUTO COLEGIO GRANADEROS · adultos · privada3 min · 166 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche2 min · 99 m
Plaza de la Cultura y el Deporte4 min · 233 m
Plaza San Martin4 min · 268 m
Salud · 29 en la zona
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico3 min · 219 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 233 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia 18219. Entre 25 de mayo y General belgrano, Moron, Moron, Buenos Aires

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