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Local en alquiler en Moron
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron

Alquiler - excelente local comercial en esquina - 120 m2

Gral. Juan José Valle 400, Morón · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
120 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Juan José Valle 400, Morón.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.800.0003.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.800.000/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.600.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER • LOCAL COMERCIAL SOBRE OCHAVA • UBICADO EN LA CALLE GRAL. JUAN JOSE VALLE, ENTRE LAS CALLES "BARTOLOME MITRE" Y "NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE", LOCALIDAD Y PARTIDO DE MORÓN ZONA COMERCIAL INMEJORABLE, EN PLENO CENTRO COMERCIAL • A TRES CUADRAS DE LA PLAZA SAN MARTÍN • IDEAL PARA RUBROS TALES COMO GASTRONOMÍA O MARKETS CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 120 M2, DISTRIBUIDOS EN UN AMPLIO SALÓN CON VIDRIERA A AMBAS CALLES. ¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE, NO LA DEJE PASAR Y CONSULTE!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 122 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Maxi Kiosco El Faro1 min · 91 m
Supermercado Luna · Doctor Jose Maria Casullo3 min · 198 m
Pasteleros · General Juan Jose Valle3 min · 212 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle2 min · 97 m
Plaza San Martin6 min · 369 m
Paseo de las Artes7 min · 444 m
Salud · 25 en la zona
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 159 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Juan José Valle 400, Morón, Moron, Moron, Buenos Aires

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