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Local en alquiler en Capitán Claudio Rosales 800, El Palomar
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Capitán Claudio Rosales 800, El Palomar

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – ROSALES AL 800 LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – ROSALES AL 800 Local comercial de 36 m², desarrollado en una planta y con un ambiente amplio y versátil, ideal para diferentes tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Cuenta con salón principal, buena amplitud para organizar el espacio según las necesidades del negocio y baño instalado. Al frente dispone de amplia vidriera, aportando buena visibilidad desde el exterior y entrada de luz natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local funcional y con múltiples posibilidades de uso. Ubicación: Rosales al 800 Superficie: 36 m² Baño instalado Vidriera al frente Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 790.000· 19 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Capitán Claudio Rosales 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°55 MARCELO CLAUDIO GAGLIANONE · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 MARCELINO CHAMPAGNAT · primaria · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 6 en la zona
juegos4 min · 239 m
juegos4 min · 244 m
Plaza Atilio Cattaneo10 min · 660 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00023 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en El Palomar

El alquiler de locales en El Palomar esta hoy en una mediana de ARS 13.561 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en El Palomar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.561/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en El Palomar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capitán Claudio Rosales 800, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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