Local en alquiler en Arias al 3300, Castelar

Local en alquileren Arias al 3300, Castelar

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
475 m²

Descripcion

VENTA LOCAL | 2 PLANTAS | CASTELAR NORTE Importante local comercial ubicado sobre Arias al 3000, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de Castelar Norte. Su estratégica ubicación, con importante tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una opción ideal para comercios, oficinas, centros de atención, consultorios o franquicias. Desarrollado en dos plantas, el inmueble cuenta con amplios espacios que permiten una gran versatilidad de usos y una fácil adaptación a las necesidades de cada emprendimiento. Dispone de tres baños, dos ubicados en planta baja y uno en planta alta, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, posee un amplio espacio descubierto, ideal para múltiples usos complementarios. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación consolidada, con gran visibilidad y un entorno que favorece el crecimiento y la proyección de cualquier negocio. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arias al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 34 en la zona
Judith1 min · 82 m
Dia5 min · 294 m
Zeta5 min · 306 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica7 min · 437 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen5 min · 332 m
Plaza de los Españoles7 min · 469 m
Plaza de la Solidaridad9 min · 582 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico9 min · 581 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado10 min · 634 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.593/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.5%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arias al 3300, Castelar, Moron, Buenos Aires

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USD 3.500
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