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Local en alquiler en Arias 3.436, Castelar
Local en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Arias 3.436, Castelar

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
430 m²

Descripcion

Local en alquiler ubicado sobre calle Arias, a pocos metros de Santa Rosa, Castelar. La propiedad cuenta con 140m2 cubiertos en planta baja + un entrepiso de 30m2, y 300 m2 aprox. libres. Se puede alquilar para destino comercial y/o deposito

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 40 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arias 3.436

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Españoles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 35 en la zona
Dia1 min · 64 m
Judith2 min · 154 m
La Estrella4 min · 242 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica10 min · 630 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica10 min · 639 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica10 min · 639 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Españoles5 min · 323 m
Plaza de la Solidaridad6 min · 384 m
Plaza Cumelen7 min · 457 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico13 min · 806 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado13 min · 837 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.593/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arias 3.436, Castelar, Moron, Buenos Aires

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