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Local en alquiler en Castelar
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Castelar

Alquiler Para Importante Sitio Comercial

Bartolome Mitre 1900. Entre Del Libertador y Guido Spano · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
173 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

ALQUILER  de Local en Castelar Sur, Castelar ¿Buscas un local comercial con gran potencial? Te ofrecemos esta excelente propiedad ubicada en una esquina estratégica de Castelar Sur, con una construcción en un lote de 260 m². Ideal para refaccionar y ampliar según tus necesidades. Primer año USD 2.000 por mes Calle muy transitada y de paso obligado hacia la estación de Castelar, ubicada a solo 5 cuadras. A solo 2 cuadras de uno de los accesos más cercanos a la autopista. A 15 cuadras de la estación de Morón, con excelentes conexiones de transporte. Este local ofrece una visibilidad inmejorable y un alto flujo de potenciales clientes. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu nuevo centro de negocios! FOT 0.8 FOS 0.6 SUCURSALRESPONSABLE CASTELARXINTEL(MSB-MSB-7593)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 39 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16064 min · 277 m
Armando · Bartolome Mitre 22025 min · 345 m
La Barrera6 min · 415 m
Educacion · 51 en la zona
JARDIN DE INFANTES CREAR Y SER · inicial · privada1 min · 65 m
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre4 min · 270 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 421 m
Plazoleta General Juan Jose Valle11 min · 708 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado8 min · 521 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado10 min · 616 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.593/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Mitre 1900. Entre Del Libertador y Guido Spano, Castelar, Moron, Buenos Aires

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