ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MORÓN CENTRO

Local en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MORÓN CENTRO

Almirante Guillermo Brown 700 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moron, 57 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 45 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 177,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MORÓN CENTRO – ALMIRANTE BROWN AL 700 Excelente local a la calle sobre una de las cuadras más comerciales de Morón Centro, en pleno corazón del macrocentro y rodeado de marcas reconocidas como Chatelet, con gran circulación peatonal durante todo el día. Características: Local con frente único y buena vidriera, ideal para exhibición Cortina metálica de seguridad Aproximadamente 57 m² entre planta baja y sector superior Baño Depósito y espacio de guardado Ubicación a pocos metros de 25 de Mayo y 9 de Julio Ideal para: indumentaria, lencería, calzado, accesorios, perfumería, regalería, servicios y todo rubro minorista que busque estar en una zona de alto tránsito. Consultá sin compromiso y coordinemos una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 282 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Guillermo Brown 700, Moron, Buenos Aires

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