P Proppies
Local 4 ambientes en venta en William Morris 3850, Castelar
Local en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en ventaen William Morris 3850, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
410 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VIVIENDA CON 2 LOCALES AL FRENTE SOBRE CALLE COMERCIAL 2 LOCALES DE 4MTS X 7 MTS AL FRENTE CON PERCIANA VIVIENDA FAMILIAR EN 1 PLANTA QUE CUENTA CON GARAGE CUBIERTO • LIVING COMEDOR-2 HABITACIONES-BAÑO COMPLETO-COCINA Y GRAN TERRAZA ACCESIBLE PARA USO. FONDO LIBRE DONDE SE ENCUNTRA OTRA HABITACION CON SU BAÑO COMPLETO Y OTRA CONSTRUCCION A TERMINAR CON HABITACION Y BAÑO GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de William Morris 3850

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Frigorifico Priscola · Fray Luis Beltran11 min · 686 m
El Master11 min · 713 m
Dia11 min · 716 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 EL LUCERITO · inicial · publica1 min · 58 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Eva Peron3 min · 168 m
Plaza Infantil6 min · 389 m
Plaza Julio Lazo9 min · 554 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico11 min · 715 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado13 min · 848 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.9% total
USD 110.000USD 109.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 109.000 → USD 110.000+0.92%

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de locales en Castelar esta hoy en una mediana de USD 1.107 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de locales en Castelar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.107/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

William Morris 3850, Castelar, Moron, Buenos Aires

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USD 110.000
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