Local 4 ambientes en alquiler en República Oriental del Uruguay al 300, Moron

Local 4 ambientes en alquileren República Oriental del Uruguay al 300, Moron

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
115 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 1.587.900 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de República Oriental del Uruguay al 300.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587.900lo normal · 2.500.0003.620.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en Venta en Morón | Ideal Consultorios u Oficinas | Excelente Ubicación en Polo Salud Se ofrece a la venta excelente local comercial en Morón, ubicado en República Oriental del Uruguay 326, dentro de una zona estratégica de polo salud, a tan solo 50 metros de la Clínica Modelo. Una oportunidad ideal para quienes buscan instalar consultorios médicos, centro de estética, estudio contable o jurídico, gracias a su distribución funcional y su entorno profesional. El inmueble cuenta con recepción, tres consultorios independientes, tres baños, cocina y patio, brindando comodidad tanto para atención al público como para uso interno. Dispone de aire acondicionado en todas las salas, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Posee 70 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, con una superficie total de polígono de 116,80 m². La propiedad presenta 3,50 metros de frente con vidriera y se ensancha hacia el fondo hasta alcanzar aproximadamente 5,50 metros en su parte más profunda. Tiene 15 metros de profundidad y alcanza 6 metros en su sector más ancho en la parte trasera, lo que aporta amplitud y excelente aprovechamiento del espacio. ¡Si queres coordinar una visita para conocerlo contactanos!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de República Oriental del Uruguay al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Los Hermanos1 min · 38 m
Maricre2 min · 120 m
Maxikiosco · 9 de Julio3 min · 189 m
Educacion · 65 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica1 min · 80 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Roche7 min · 426 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 450 m
Plaza San Martin7 min · 450 m
Salud · 32 en la zona
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado1 min · 57 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado1 min · 68 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República Oriental del Uruguay al 300, Moron, Moron, Buenos Aires

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