P Proppies
Local 4 ambientes en alquiler en 9 de Julio 426, Moron
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en alquileren 9 de Julio 426, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 426.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.500.0003.620.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Centro de Moron. Casa en alquiler en el centro de Morón. SOLO USO PROFESIONAL. Cuenta con local u oficina al frente de 3 x 4, oficina de 2.5 x 2.5 con placard, baño, recepción, cocina aparte, amplio patio y entrada secundaria, al contrafrente amplia oficina con baño y cocina integrada, entrada de auto mediana.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 426

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva1 min · 79 m
Los Hermanos2 min · 137 m
Maricre3 min · 176 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica1 min · 79 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin6 min · 409 m
Plaza La Roche8 min · 517 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea8 min · 534 m
Salud · 31 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social1 min · 92 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 426, Moron, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Local en alquiler
WhatsApp