alquiler
$800.000
Local comercial · 65m² · 2 Dormitorios
Moron · 2 dorm · 65 m2 · hace 2 dias
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Local 4 ambientes en alquiler en Republica Oriental DEL Uruguay al 300, Moron
USD 1.000
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Local en alquiler
USD 1.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210Local 4 ambientes en alquileren Republica Oriental DEL Uruguay al 300, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 116 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 1.797.900 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 32 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Republica Oriental DEL Uruguay al 300.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.797.900lo normal · 2.185.0003.155.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.185.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
“Si buscás un espacio listo para local, oficinas o consultorios… esto te va a interesar ???? Morón centro – rodeado de centros de salud y otros rubros Local comercial ideal para uso profesional, con distribución ya adaptada Recepción 3 consultorios Sala de reuniones Espacio de archivo 2 baños 4 equipos de aire acondicionado instalados Persiana automatizada Además, cuenta con patio propio 116,79 m² totales (68mts2 cubiertos y descubiertos 48mts2) Ideal para profesionales de la salud, estética o servicios CONTRATO COMERCIAL POR 3 AÑOS 1er Año u$s1.000 2er Año u$s1.100 3er Año u$s1.200 MES ADELANTO DEPOSITO COMISION 5% CONTRATO MAS IVA GARANTIA PROPIETARIA MAS GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO o SEGURO DE CAUCION MAS GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos visita”
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Republica Oriental DEL Uruguay al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
Los Hermanos1 min · 35 m
Maricre2 min · 129 m
Maxikiosco · 9 de Julio3 min · 197 m
Educacion
· 65 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica1 min · 74 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza La Roche7 min · 434 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 444 m
Plaza San Martin7 min · 459 m
Salud
· 32 en la zona
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado1 min · 61 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado1 min · 64 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 85 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Alquileres de locales en Moron
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.401/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Republica Oriental DEL Uruguay al 300, Moron, Moron, Buenos Aires
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