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Local 4 ambientes en alquiler en Republica Oriental Del Uruguay al 408, Moron
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en alquileren Republica Oriental Del Uruguay al 408, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Republica Oriental Del Uruguay al 408.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.850.000/mes
Tamaño normal
165 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Moron Centro Propiedad Ideal para cafe, gastronomia o consultorios. cuenta con 2 baños y un toilet, espacio divididos tipo despachos (2) y sala de firma. cocina y comedor. tenemos 15.50 metros sobre la calle Bartolome Mitre, 2.5 metros de ochava, y 7 metros sobre la calle uruguay completamente de vidriera. Requisitos para el ingreso: • Garantia Propietaria / Seguro De Caución (finaer) • Recibo de sueldo / Demostracion de ingresos o facturacion mensual

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Republica Oriental Del Uruguay al 408

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Los Hermanos1 min · 77 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva2 min · 143 m
Maricre3 min · 198 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 41 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica1 min · 44 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica1 min · 44 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea7 min · 435 m
zona de juego7 min · 456 m
Plaza San Martin8 min · 493 m
Salud · 31 en la zona
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado1 min · 91 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado3 min · 164 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 3.500.000ARS 3.000.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.000.000-14.29%

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Republica Oriental Del Uruguay al 408, Moron, Moron, Buenos Aires

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