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Local 3 ambientes en alquiler en Capitán Claudio Rosales 1180, El Palomar
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Capitán Claudio Rosales 1180, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA 60 M2 APROXIMADOS, CON DOS BAÑOS. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O FINAER + CO GARANTE CONTRATO POR DOS AÑOS, ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. ¡HACE TU CONSULTA!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 795.000· 20 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Capitán Claudio Rosales 1180

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atilio Cattaneo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº14 TOLKEYEN · inicial · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°55 MARCELO CLAUDIO GAGLIANONE · secundaria · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 MARCELINO CHAMPAGNAT · primaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Atilio Cattaneo7 min · 446 m
Cristo Rey11 min · 675 m
juegos12 min · 736 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en El Palomar

El alquiler de locales en El Palomar esta hoy en una mediana de ARS 10.000 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 20,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en El Palomar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en El Palomar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capitán Claudio Rosales 1180, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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