P Proppies
Local 2 ambientes en venta en Colon 240, Moron
Local en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en ventaen Colon 240, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 43% menos que lo normal entre los 34 locales parecidos en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Colon 240.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.707lo normal · 2.9764.531

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 122.024
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[NICORA-555] NP1698 TORRE JADE- COLON 240 Ubicado a 50 mtrs. de tribunales. 7 pisos , una unidad por piso. Financiación 12 meses . Fecha de entrega estimativa :Junio 2026 Departamentos de 1 ambiente con kitchenette y baño. Son eléctricos e incluyen el termotanque, se entregan sin cocina . Detalles de categoría. 2 cocheras disponibles U$D15.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colon 240

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Viejo Urbano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Coto · General Juan Jose Valle3 min · 200 m
Pasteleros · General Juan Jose Valle4 min · 247 m
Aca Moron · Bartolome Mitre 16066 min · 372 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Viejo Urbano4 min · 256 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 320 m
Paseo de las Artes5 min · 337 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado3 min · 193 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado4 min · 248 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de locales en Moron esta hoy en una mediana de USD 1.510 por m², un 29,9% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.

Precios de locales en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.510/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 184 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon 240, Moron, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Local en venta
WhatsApp