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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Rivadavia 17501, Moron
Local en alquiler
ARS 1.150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Rivadavia 17501, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 92% mas que lo normal entre los 31 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Av. Rivadavia 17501.

92% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150.000lo normal · 600.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 875.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SOBRE ARTERIA DE GRAN FLUJO VEHICULAR, ZONA COMERCIAL MIXTA DE DENSIDAD ALTA. APROXIMADAMENTE A SIETE CUADRAS DE LA ESTACIÓN MORÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE APROXIMADAMENTE UNOS 35 M².-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Rivadavia 17501

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Nestor Lima Quintana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 49 en la zona
Demilune · Avenida Rivadavia1 min · 92 m
Mi Cuñado4 min · 282 m
Max II6 min · 415 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 CHACABUCO · secundaria · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Nestor Lima Quintana3 min · 163 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown4 min · 259 m
zona de juego10 min · 624 m
Salud · 21 en la zona
DIM MORON · centro de salud · privado2 min · 114 m
PROYECTO DICERE ASOCIACION CIVIL (A) · clinica especializada · privado2 min · 128 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rivadavia 17501, Moron, Moron, Buenos Aires

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