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Local 1 ambiente en alquiler en Sarmiento 700, Moron
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Sarmiento 700, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 32 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 700.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.185.0003.155.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.185.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL CON UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE UNOS 3,3 METROS POR 10 METROS DE FONDO, MÁS BAÑOS, ENTREPISO Y SÓTANO.- EXCEPCIONAL UBICACIÓN, FRENTE A LA ESTACIÓN MORÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO. EN EL CENTRO COMERCIAL DE MORÓN, A UNA CUADRA APROXIMADAMENTE DE CENTROS DE TRANSFERENCIA, APROXIMADAMENTE A TRES CUADRAS DE LA PLAZA SAN MARTÍN (PRINCIPAL DE LA LOCALIDAD) Y DEL PALACIO MUNICIPAL. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Maxikiosco Jorge Y Pablo · Presidente Sarmiento1 min · 11 m
Francesca · Independencia1 min · 28 m
Sideral1 min · 32 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica1 min · 72 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica1 min · 89 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche2 min · 97 m
Plaza de la Cultura y el Deporte3 min · 184 m
Plaza San Martin7 min · 462 m
Salud · 28 en la zona
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico2 min · 125 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social2 min · 143 m
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 1.800.000ARS 1.500.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.500.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 700, Moron, Moron, Buenos Aires

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