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Local 1 ambiente en alquiler en 25 De Mayo 100, Moron
Local en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 25 De Mayo 100, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 3.620.000 por mes con expensas, un 101% mas que lo normal entre los 26 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 25 De Mayo 100.

101% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.620.000lo normal · 1.798.9501.025.0002.575.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 101% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 153% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.798.950/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.430.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[ROFF-1861] LOCAL EN ALQUILER • PLENO FOCO COMERCIAL DE MORÓN Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas comerciales más transitadas de Morón -Local al frente con gran potencial comercial. -Planta baja de 3,30 m de frente x 10 m de fondo-Entrepiso de 3,30 m x 6 m -Superficie total: 53 m². -1 Baño. -Apto Todo Destino. -Bajas Expensas: $120.000. -Excelente estado y funcional distribución. -Ubicación estratégica en pleno foco comercial de Morón, con gran circulación peatonal y vehicular. Servicios: Agua Corriente, Electricidad Otros Servicios: Vidriera

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 211% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 De Mayo 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Galeria de la Ciudad1 min · 58 m
Galeria Brown 8281 min · 67 m
Galerias Ocean · 9 de Julio1 min · 83 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada2 min · 136 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada3 min · 208 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche3 min · 190 m
Plaza San Martin4 min · 226 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 362 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado3 min · 220 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 De Mayo 100, Moron, Moron, Buenos Aires

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