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Local en alquiler en Moron · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron · 1 ambiente

Local Galeria Moron Centro - Alquiler

25 de Mayo 151. Entre Almte. guillermo brown y Av rivadavia · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 1.075.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 151. Entre Almte. guillermo brown y Av rivadavia.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.075.000lo normal · 797.5001.030.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 797.500/mes
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 640.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL en Galería Centro (brazo que sale a 25 de Mayo) Contrato x 24 m • actualización x IPC cada 3 m • SIN LLAVE REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION • Referencias y demostración de ingresos del titular MONTOS PARA FIRMA DE CONTRATO: deposito en U$S 850 + alquiler adelantado $ 1.000.000 + IVA • Honorarios 5% del contrato • Sellado del contrato 1,2 % del contrato • Pedido de informes y certificación de firmas; TOTAL APROXIMADO $4.300.000 XINTEL(RAL-RAL-294)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 122 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Kiosco · General Belgrano1 min · 73 m
Lo De Thi · General Belgrano1 min · 74 m
Tereera Docena · General Belgrano1 min · 81 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · secundaria · privada1 min · 43 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · superior · privada1 min · 45 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · privada1 min · 47 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin3 min · 161 m
Plazoleta General Juan Jose Valle6 min · 366 m
Paseo de las Artes8 min · 480 m
Salud · 33 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado3 min · 197 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 151. Entre Almte. guillermo brown y Av rivadavia, Moron, Moron, Buenos Aires

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