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Local 1 ambiente en alquiler en Manuel Belgrano 25, Moron
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Manuel Belgrano 25, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 2.800.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Belgrano 25.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800.000lo normal · 2.260.0003.875.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.260.000/mes
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO LOCAL CON UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE UNOS 4,50 METROS, CON DEPÓSITO, Y DOS BAÑOS. SUPERFICIE CUBIERTA EN PLANTA BAJA DE APROXIMADAMENTE UNOS 85 M², MÁS ENTREPISO DE SIMILARES DIMENSIONES.- EXCELENTE UBICACIÓN. APROXIMADAMENTE A UNOS 25 METROS DE LA ESTACIÓN MORÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO, Y DE CENTROS DE TRANSFERENCIA, APROXIMADAMENTE A UNA CUADRA DE PLAZA LA ROCHE, A UNA CUADRA Y MEDIA APROXIMADAMENTE DE LA UNIVERSIDAD DE MORÓN. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 149% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Belgrano 25

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Carnes Belgrano · General Belgrano1 min · 18 m
Oeste Drugstore1 min · 30 m
Lo de Jorge1 min · 41 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO COLEGIO GRANADEROS · adultos · privada1 min · 50 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada1 min · 69 m
INSTITUTO SUPERIOR GRANADEROS · superior · privada1 min · 76 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Roche3 min · 177 m
Plaza de la Cultura y el Deporte3 min · 179 m
Plaza San Martin4 min · 281 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado2 min · 146 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Belgrano 25, Moron, Moron, Buenos Aires

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