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Local 1 ambiente en alquiler en Manuel de Sarratea 393, Moron
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Manuel de Sarratea 393, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Manuel de Sarratea 393.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

| ALQUILER | ️Local Comercial, ubicado en Morón lado sur, en una excelente zona comercial, a solo 300mts de Avenida Rivadavia y a 5min de la Estación. * 25m2 totales. ^ Ubicación estratégica. ^ Zona comercial en constante movimiento y expansión. • Ubicación: Manuel de Sarratea 393, Morón Sur. • Valor del Alquiler : ARS 850.000$. ¿Te interesa la propiedad? Esperamos tu mensaje. Somos Inmobiliaria Battini, más de 40 años en el mercado inmobiliario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 122 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel de Sarratea 393

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Autoservicio Feliz1 min · 41 m
Demilune · Avenida Rivadavia6 min · 414 m
Roma · Intendente Abel Costa7 min · 440 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica3 min · 179 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 6 en la zona
zona de juego4 min · 285 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 301 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 324 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico4 min · 253 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado7 min · 435 m
DIM MORON · centro de salud · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel de Sarratea 393, Moron, Moron, Buenos Aires

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