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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Presidente Peron al 1100, Haedo
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Presidente Peron al 1100, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Amplio local comercial en esquina sobre Av. Presidente Perón 1198, esquina Chamoun La propiedad cuenta con 87 m² cubiertos y una excelente exposición gracias a sus amplias vidrieras: 12,40 metros sobre Av. Presidente Perón y 12 metros sobre Chamoun, ideales para potenciar la visibilidad de cualquier emprendimiento o marca. Dispone de dos baños, persianas de seguridad y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar. Ubicado en una zona estratégica de Haedo, a metros del nuevo shopping próximo a inaugurarse, un desarrollo que promete potenciar significativamente el flujo comercial y peatonal del área. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un punto de alto crecimiento y gran visibilidad. Condiciones de alquiler: ajuste trimestral según IPC. ¡Si queres coordinar una visita contactanos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 725.000· 32 avisos — este aviso pide 286% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Presidente Peron al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Luna · Avenida Presidente Peron 11991 min · 27 m
Haedo Carnes1 min · 51 m
La Plaza: Carniceria y Verduleria4 min · 251 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI NIDITO · inicial · privada4 min · 232 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica5 min · 299 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Luis Guemes4 min · 266 m
Angel Maria Zuloaga4 min · 288 m
Adolfo Alsina5 min · 289 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico7 min · 467 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado11 min · 707 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 24.167 por m², un 74% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de locales en Haedo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Presidente Peron al 1100, Haedo, Moron, Buenos Aires

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