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Local 1 ambiente en alquiler en Salvador Curutchet 1574, Castelar
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Salvador Curutchet 1574, Castelar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²

Descripcion

Se ofrece en alquiler local comercial acondicionado para carnicería, ubicado a Media cuadra del Plaza Oeste El local cuenta con una superficie aproximada de 20m2, con distribución funcional para el desarrollo de la actividad. Modalidades de alquiler: Local sin equipamiento: $600.000 Local con equipamiento completo: $800.000 Equipamiento incluido (opcional): -Heladera carnicera -Heladera mostrador exhibidora -Sierra sinfín -Picadora de carne -Balanza comercial La opción equipada permite comenzar a trabajar de manera inmediata, evitando inversión inicial en maquinaria. Ideal para quienes buscan iniciar o potenciar su negocio en un local ya preparado para el rubro.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 44 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salvador Curutchet 1574

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Saenz Peña) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Confiteria Panaderia · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 99 m
Jumbo2 min · 123 m
Plaza Oeste · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas 6582 min · 157 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 COMODORO PEDRO ZANNI · adultos · publica5 min · 294 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · secundaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Saenz Peña5 min · 333 m
Plazoleta 16 de junio de 19558 min · 514 m
Plazoleta Jonas Salk9 min · 567 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.593/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salvador Curutchet 1574, Castelar, Moron, Buenos Aires

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