Galpon en venta

USD 1.300.000

= $ 2.008,9 M

Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,6 M

Galpon en venta en Hurlingham

Excelente Edificio Industrial sobre lote de 2850 M2. Consulte

Necochea 100 · Hurlingham, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 4
Sup. cubierta: 1.700 m²
Sup. total: 2.850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Hurlingham, 1700 m² cubiertos, USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Establecimiento Industrial, sobre lote de 43 por 65 mtrs. se desarrolla nave sin columnas de 1200 metros 2, techo parabolico de 10 metros a la base, piso de hormigon, recepcion, oficinas tecnicas, sanitarios y vestuarios, estacionamiento y espacio para descarga, a continuacion terreno libre parquizado de 6 por 40 mtrs. con deposito de 100 mtrs. y en terreno contiguo casa de 3 ambiente con gran jardin. En planta alta oficina general, gran showroom a terminar o mas oficinas, cocina y sanitarios para ambos sexos. El inmueble cuenta con F.M. tarifa 3, gas, agua. Zona industrial 1, cercana a Ruta 201 ( Roca) y Ruta Provincial 4 (Camino de Cintura) y ferrocarril Urquiza. Consulte.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650

Precio del aviso: USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 31.460
Sellos y tasas~1%: USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.411.730/mes

Necesitas ingresos por $ 45.646.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 100, Hurlingham, Moron, Buenos Aires

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