Fondo de Comercio en venta en Moron Norte
Fondo de Comercio en venta
USD 900.000

Fondo de Comercio en venta en Moron Norte

Estacionamiento 3 Plantas Lote de 1200m2 en Venta - Moron Centro

Cabildo 300 · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Moron Norte, USD 900.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 500,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron Norte

Descripcion

Lote de 1200 m2 en Morón ESTACIONAMIENTO EN 3 PLANTAS Oportunidad! Dueño escucha oferta razonable. Posibilidad de financiar una parte a 12 meses. Toma propiedad en parte de pago Cabildo 376 • Morón Excelente Ubicación en Esquina o Rápida salida a autopista acceso oeste y avenidas principales o A 2 cuadras de la Universidad de Morón (UM) o 4 Cuadras de La estación de Morón y Centro Comercial o IDEAL CENTRO DE SALUD, EDUCACION, ETC Lote de 32,50 x 32,50mts o Superficie 1040m2 Zonificación o Zona: RA o FOS 0,6 o FOT 2 o Altura Máxima 25 mts Estacionamiento o Planta baja y 2 niveles en altura o Cada planta tiene 760m2 cubiertos o Superficie cubierta total 2.280M2 La información que figura en este aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactarnos mediante el Whatsapp que figura en el aviso, y te responderemos dentro de nuestro horario de atención: De Lunes a Viernes de 10hs a 13hs y de 16hs a 19hs, y Sábados de 10hs a 13hs. Ariel Quiles Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.862.595/mes

Necesitas ingresos por $ 31.450.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo 300, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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