Fondo de Comercio en alquiler en Haedo
Fondo de Comercio en alquiler
USD 16.800

Fondo de Comercio en alquiler en Haedo

Deposito en ALQUILER de 2400 m2 cubiertos - Parque industrial Morón

Valentin Gomez 181 - 2400 m2 - PARQUE INDUSTRIAL MORON · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Haedo, USD 16.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 239900,0% por encima de la mediana del set (USD 7).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 7/mes
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

ALQUILER Excelente nave Logística/Industrial dentro del Parque Industrial de Morón de 2400 metros cubiertos (40 de frente por 60 fondo) El Parque Industrial Morón es el parque mas cercano a CABA con múltiples accesos y a 300 metros de Autopista Acceso oeste bajada Derqui. Posee tres docks de carga Persianas eléctricas. Salida a dos calles del parque lo que permite depende la actividad un esquema eficiente de layout. Pisos H30 reforzados acabado láser. Altura de techos de 12mts con Aislación térmica y 6 extractores con motor para ventilación forzada. Baños, vestuarios y oficinas en construcción en seco. Red de incendios por hidrantes dentro de la nave. Disponibilidad inmediata. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 53.928
Primer mes
USD 16.800
Deposito1mes
USD 16.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.800
En 3 meses
~USD 17.888
En 12 meses
~USD 21.593

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 7· 6 avisos — este aviso pide 239900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin Gomez 181 - 2400 m2 - PARQUE INDUSTRIAL MORON, Haedo, Moron, Buenos Aires

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