Fondo de Comercio en alquiler en Haedo
Fondo de Comercio en alquiler
USD 12.600

Fondo de Comercio en alquiler en Haedo

Deposito en ALQUILER de 1800 m2 cubiertos - Parque industrial Morón

Valentin Gomez 181 - 1800 m2 - PARQUE INDUSTRIAL MORON · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Haedo, USD 12.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 179900,0% por encima de la mediana del set (USD 7).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 7/mes
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

ALQUILER Excelente nave Logística/Industrial dentro del Parque Industrial de Morón de 1800 metros cubiertos. El Parque Industrial Morón es el parque mas cercano a CABA con múltiples accesos y a 300 metros de Autopista Acceso oeste bajada Derqui. Nave industrial conformada por 1.800 m2 cubiertos (30 mts de frente x 60 mts de largo) Techos parabolicos de chapa zinc y traslucida con una altura máxima 11 metros. Pisos H30 de hormigón reforzado con terminacion láser. Dos portones con persiana electrica, salida a dos calles lo que permite un eficiente esquema de layuot. Valor de alquiler U$S 14.400 Expensas $1.800.000 Disponibilidad inmediata. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 40.446
Primer mes
USD 12.600
Deposito1mes
USD 12.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.600
En 3 meses
~USD 13.416
En 12 meses
~USD 16.195

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 7· 6 avisos — este aviso pide 179900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin Gomez 181 - 1800 m2 - PARQUE INDUSTRIAL MORON, Haedo, Moron, Buenos Aires

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