Propiedad en venta

USD 165.000

= $ 257 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Propiedad en venta en Moron Sur

Amplio local / salon de eventos

Julian Perez 800, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 165.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 70
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 726
Mediana m²: 112 m²

Comparar con 70 propiedades similares

en Moron Sur

Descripcion

AMPLIO LOCAL/SALON DE EVENTOS • IMPECABLE ESTADO.- CONSTA DE SALON LIBRE (CON PISOS PORCELANATO), PATIO SEMICUBIERTO CON TECHO CORREDIZO, COCINA, DOS BAÑOS.- AL FRENTE SE UBICAN DOS COCHERAS, CON CAPACIDAD PARA UN AUTOMÓVIL CADA UNA, UBICADO APROXIMADAMENTE A UNOS 200 MTS. DEL HOSPITAL DE MORON, A UNOS 400 MTS. DE CAMINO DE CINTURA (RUTA PROVINCIAL N° 4) APROXIMADAMENTE A UNOS 700 METROS DE LA AVENIDA RIVADAVIA (RUTA PROVINCIAL N° 7) Y DEL CENTRO COMERCIAL DE MORÓN. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. ¡ESTAMOS PARA AYUDARTE!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julian Perez 800, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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Caracteristicas

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