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Galpón comercial en esquina con 290 m² edif. s/ lote de 380 m² - moron
Propiedad en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Galpón comercial en esquina con 290 m² edif. s/ lote de 380 m² - moron

Don Bosco esq Santa Catalina , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
290 m²

Descripcion

Galpón con techo de chapa y piso de hormigón de 290 m2 edificados. Posee frente de rejas con acceso a sector descubierto, ingreso para vehículos por 2 cortinas automatizadas, y una cortina interna a sector patio trasero descubierto. Cuenta con un baño y entrepiso por escalera. Los techos tienen aislación termina. Medidas del Lote: 12 m de frente x 28 m de fondo Superficie de Lote: 328 m2 Superficie total edificada: 290 m2 Zonificación Comercial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL6190093

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Luna Supermercado · Avenida Don Bosco4 min · 272 m
Chango Mas · Avenida Don Bosco 563510 min · 623 m
Roca online · Soldado Mario Garcia Cañete 361812 min · 769 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº109 DR. RAFAEL CASTILLO · primaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº162 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES Nº961 · inicial · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 300 m
Plaza Monumento a la Bandera9 min · 583 m
Plaza Evita15 min · 944 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco esq Santa Catalina , Morón, Moron, Buenos Aires

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