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Depósito galpón en venta en morón, g.b.a. zona oeste, argentina
Propiedad en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Depósito galpón en venta en morón, g.b.a. zona oeste, argentina

Salvador Curutchet 2500 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
446 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de galpón con oficinas a refaccionar. Actualmente esta vacío. Terreno de 446 m² ubicado en Salvador Curuchet 2500, a metros de la Autopista Acceso Oeste y a siete cuadras de la Av. Santa Rosa, Plano municipales aprobados. La propiedad cuenta con un galpón cubierto de 195 m² y una oficina en planta alta de 62 m2 con terraza. No posee gas (posibilidad de habilitarlo), La estructura permite ampliaciones o remodelaciones según las necesidades del emprendimiento. Está ubicada en zona RI (Residencial Mixta) con un FOS de 0.50, un FOT de 0.70 y una altura máxima permitida de 9 metros. Es apta para proyectos de logística, industria alimentaria, emprendimientos comerciales, químicas, depósitos, industria textil, automóviles y transporte, centro deportivo entre muchos otros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP586561 • T110605 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Super Eterno9 min · 604 m
Denisi15 min · 937 m
Las Tres Niñas15 min · 950 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA LUISA ANIDO · secundaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
Plaza "Islas Malvinas"6 min · 404 m
Plaza La Madre11 min · 677 m
Plaza de los Inmigrantes12 min · 766 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico1 min · 31 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salvador Curutchet 2500 , Morón, Moron, Buenos Aires

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