Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Moron Sur

Local comercial mas deposito en 1º piso.-

Nuestra Señora Del Buen Viaje 800, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, ARS 800.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 110,5% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 42 propiedades similares

en Moron Sur

Descripcion

LOCAL DE 3 X 5,40 MAS PRIMER PISO DE 3 X 4,20, BAÑO EN P. ALTA. LLAVE UN MES.- ADELANTADO UN MES.- HONORARIOS 5 %.- CONTRATO DOS AÑOS.- GARANTIA PROPIETARIA.- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- ALQUILER MAS I.V.A SELLADO DE LEY.- SIN FRENTE DE VIDRIERA.-.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra Señora Del Buen Viaje 800, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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