Propiedad en alquiler en Moron Norte
Propiedad en alquiler
ARS 350.000

Propiedad en alquiler en Moron Norte

Local comercial en alquiler sobre av. balbín – morón

Ricardo Balbín al 800 - Morón , Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Norte, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron Norte

Descripcion

Local Comercial en Alquiler sobre Ricardo Balbín (ex Florencio Varela) Morón Excelente local comercial en alquiler de 12 m2, ubicado sobre Ricardo Balbín al 800 (ex Florencio Varela) , Morón, en una ubicación estratégica sobre una avenida de importante circulación vehicular y peatonal. El local cuenta con vidriera al frente, brindando buena exposición y visibilidad para la actividad comercial. Por su ubicación, características y superficie, resulta una alternativa práctica para comercios, servicios, oficinas de atención al público o emprendimientos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características principales Local comercial de 12 m2. Ubicado sobre avenida. Ricardo Balbín al 800, Morón (ex Florencio Varela). Vidriera al frente. Baño. Excelente visibilidad comercial. Zona de importante circulación. Espacio funcional y de bajo mantenimiento. Ubicación El local se encuentra sobre Ricardo Balbín al 800, Morón, una arteria de importante circulación y excelente conexión con distintos sectores de la ciudad. Esta ubicado a metros de un colegio, como también rodeado de diferentes comercios. Varias líneas de transporte público pasan por el lugar, favoreciendo la visibilidad y el acceso de potenciales clientes. Por sus características y ubicación, es una excelente opción para quienes buscan un local comercial compacto, visible y ubicado sobre una avenida transitada. Ideal para Ideal para diferentes tipos de comercio, servicios, oficina o emprendimiento, de acuerdo con las características de la actividad y las habilitaciones correspondientes. Importante Los datos, medidas y características mencionados en esta publicación son de carácter orientativo y no contractual. Las medidas exactas serán las que surjan de la documentación correspondiente. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con Inmobiliaria Claudio Godoy.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Balbín al 800 - Morón , Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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