Local en venta/alquiler en morón
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Local en venta/alquiler en morón

Rivadavia al 18000 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Balcon
Si

Descripcion

Gran espacio apto comercial en venta y/o alquiler en el corazón comercial de Morón.Ubicada estratégicamente a pocas cuadras de la estación del ferrocarril Sarmiento. Esta propiedad en primer piso por escalera ofrece una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso comercial. Actualmente opera como gimnasio, lo que demuestra su potencial para actividades deportivas, de entrenamiento, centro de estética o múltiples rubros profesionales. Ubicada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y medios de transporte, fácil acceso garantizado. El acceso es privado por escalera independiente. Cuenta con balcón corrido al frente con vista a la Avenida Rivadavia. Coordina tu visita. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
El Bocado · Avenida Rivadavia1 min · 20 m
Erica · Avenida Bernardino Rivadavia1 min · 50 m
La Mila de Oro1 min · 90 m
Educacion · 67 en la zona
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica4 min · 263 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche3 min · 165 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 359 m
Plaza San Martin7 min · 427 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social1 min · 84 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado2 min · 157 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 18000 , Morón, Moron, Buenos Aires

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