Importante local comercial 470 m2 cub lote 600 m2

Propiedad en alquiler

ARS 8.000.000

Entrar te cuesta ~$ 25,7 M

Importante local comercial 470 m2 cub lote 600 m2

General Belgrano 300, Morón · Moron, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baños: 4
Sup. cubierta: 473 m²
Sup. total: 776 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 40 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 142,4% por encima de la mediana del set (ARS 3.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 3.300.000/mes
Mediana m²: 430 m²

Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL Sup Cubierta en 2 plantas 472 m2 Lote de 604 ms (10.8 de frente x 58 de largo) IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE COMERCIO O SERVICIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 25.680.000

Primer mes: $ 8.000.000
Deposito1mes: $ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.000.000

En 3 meses

~$ 8.404.852

En 12 meses

~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Belgrano 300, Morón, Moron, Buenos Aires

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