Emprendimiento en ventaen Ing. E. Boatti 432 Moron, Moron
Caracteristicas
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Baulera
Si
Descripcion
VENTA DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MORÓN SUR.
Edificio de departamentos 2 y 3 ambientes con balcón, con cocheras y bauleras opcionales a la venta, ubicado sobre la calle Ingeniero E.
Boatti al 432, casi esquina B. Mitre.
Excelente ubicación exclusiva residencial, rodeada de comercios de importancia, edificios de categoría que revalorizan la inversión, y arboledas que armonizan la cuadra con su verde y la sombra que aportan.
El proyecto se desarrolla sobre un lote de 12,50x 26, y cuenta con unidades a la venta de 2 ambientes, con 3 tipologías diferentes, que empiezan desde 46 metros hasta 55 metros totales, y unidades 3 ambientes semipiso que van desde los 71 a los 86 metros totales.
DESCRIPCIÓN UNIDAD 2 AMBIENTES TIPOLOGÍA A: Esta unidad de 2 ambientes al frente con balcón, se encuentra disponible en primer y segundo piso al frente, con un diseño de tipología pasante, es decir, que se desarrolla de frente a contrafrente, lo que permite contar con ventilación cruzada.
Una vez que ingresamos a la unidad, nos encontramos en living comedor, con cocina integrada, y salida a balcón.
Pisos y zócalos de porcelanato rectificado tipo tabla simil madera, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño, mesadas de mármol negro en muebles de cocina y barra.
Revestimiento salpicadero en pared sobre mesada en porcelanato.
Bacha doble de acero inoxidable.
Artefacto cocina a gas.
Cortinas blackout al frente que conservan el buen gusto estético del edificio.
Preinstalación de aire acondicionado.
Baño completo con pisos y revestimientos en porcelanato.
Sanitarios, grifería y accesorios de primeras marcas.
Bañera de chapa enlozada con mampara.
Espejo con luces.
Extractor.
Dormitorio con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Toilette para invitados.
Lavadero separado con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico escondido.
DESCRIPCIÓN UNIDAD 2 AMBIENTES TIPOLOGÍA B: Esta unidad de 2 ambientes al frente con balcón, se encuentra disponible en primer y segundo piso al frente.
Una vez que ingresamos a la unidad, nos encontramos en living comedor, con cocina integrada, y salida a balcón.
Pisos y zócalos de porcelanato rectificado tipo tabla simil madera, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño, mesadas de mármol negro en muebles de cocina y barra.
Revestimiento salpicadero en pared sobre mesada en porcelanato.
Bacha doble de acero inoxidable.
Artefacto cocina a gas.
Cortinas blackout al frente que conservan el buen gusto estético del edificio.
Preinstalación de aire acondicionado.
Baño completo con pisos y revestimientos en porcelanato.
Sanitarios, grifería y accesorios de primeras marcas.
Bañera de chapa enlozada con mampara.
Espejo con luces.
Extractor.
Dormitorio con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Lavadero separado con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico escondido.
DESCRIPCIÓN UNIDAD 2 AMBIENTES TIPOLOGÍA C: Esta unidad de 2 ambientes al contrafrente con balcón.
Una vez que ingresamos a la unidad, nos encontramos en living comedor, con cocina integrada, y salida a balcón.
Pisos y zócalos de porcelanato rectificado tipo tabla simil madera, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño, mesadas de mármol negro en muebles de cocina y barra.
Revestimiento salpicadero en pared sobre mesada en porcelanato.
Bacha doble de acero inoxidable.
Artefacto cocina a gas.
Cortinas blackout al frente que conservan el buen gusto estético del edificio.
Preinstalación de aire acondicionado.
Baño completo con pisos y revestimientos en porcelanato.
Sanitarios, grifería y accesorios de primeras marcas.
Bañera de chapa enlozada con mampara.
Espejo con luces.
Extractor.
Dormitorio con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Lavadero separado con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico escondido.
Toilette de servicio.
DESCRIPCIÓN UNIDAD 3 AMBIENTES TIPOLOGÍA A: Una vez que ingresamos a la unidad, nos encontramos en su amplio living comedor, con cocina integrada, y salida a balcón.
Pisos y zócalos de porcelanato rectificado tipo tabla simil madera, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño, mesadas de mármol negro en muebles de cocina y barra.
Revestimiento salpicadero en pared sobre mesada en porcelanato.
Bacha doble de acero inoxidable.
Artefacto cocina a gas.
Cortinas blackout al frente que conservan el buen gusto estético del edificio.
Preinstalación de aire acondicionado.
Estufa tiro balanceado.
Baño completo con pisos y revestimientos en porcelanato.
Sanitarios, grifería y accesorios de primeras marcas.
Bañera de chapa enlozada con mampara.
Espejo con luces.
Extractor.
Dormitorio principal con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Estufa tiro balanceado.
Pisos flotantes de PVC.
Segundo dormitorio con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Pisos flotantes de PVC.
Salida a balcón a contrafrente.
Lavadero separado con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico escondido.
Toilette de servicio.
DESCRIPCIÓN UNIDAD 3 AMBIENTES TIPOLOGÍA B: Una vez que ingresamos a la unidad, nos encontramos en su amplio living comedor, con cocina integrada, y salida a balcón.
Pisos y zócalos de porcelanato rectificado tipo tabla simil madera, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño, mesadas de mármol negro en muebles de cocina y barra.
Revestimiento salpicadero en pared sobre mesada en porcelanato.
Bacha doble de acero inoxidable.
Artefacto cocina a gas.
Cortinas blackout al frente que conservan el buen gusto estético del edificio.
Preinstalación de aire acondicionado.
Estufa tiro balanceado.
Baño completo con pisos y revestimientos en porcelanato.
Sanitarios, grifería y accesorios de primeras marcas.
Bañera de chapa enlozada con mampara.
Espejo con luces.
Extractor.
Dormitorio principal con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Estufa tiro balanceado.
Pisos flotantes de PVC.
Segundo dormitorio con frente de placard de piso a techo en melamina de diseño, e interiores.
Preinstalación de aire acondicionado.
Pisos flotantes de PVC.
Salida a balcón a contrafrente.
Lavadero separado con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico escondido.
Toilette de servicio.
Se venden cocheras simples, dobles, cubiertas y descubiertas.
Bauleras opcionales a la venta en terraza.
Financiación con un 50% y 12 cuotas.
Posesión al 90% y escritura una vez cancelado el saldo.
Contactanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 706.990 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 706.990/mes
Necesitas ingresos por $ 2.827.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ing. E. Boatti 432 Moron
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 63 en la zona
Los Hermanos2 min · 142 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 226 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 267 m
Educacion
· 67 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 331 m
zona de juego5 min · 351 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 437 m
Salud
· 28 en la zona
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado3 min · 177 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.3% total
10 de oct de 2026USD 78.000 → USD 79.000+1.28%
Precios en Moron
Mediana del barrio
USD 73.250
Avisos relevados
44
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 73.250,
tomando los 44 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Ing. E. Boatti 432 Moron, Moron, Moron, Buenos Aires