Emprendimiento en venta en Belgrano 645, Moron
Emprendimiento en venta
USD 76.000

Emprendimiento en ventaen Belgrano 645, Moron

Caracteristicas

Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Proyecto ubicado en Gral Belgrano 600, a pasos del centro comercial y de las zonas de interes de la ciudad, se desarrolla este moderno edificio con detalles de categoría y diseño. El edifico se desarrolla en ocho pisos y contara con 53 departamentos en total con cocheras disponibles. Los deptos de 2 amb cuentan con 42m2 hasta 45 m2 aprox y los de 3 amb desde 73m2 hasta 92m2 aprox. Los monoambientes cuentan con 36 m2 aprox. DETALLES DE TERMINACIONES: • Cocheras individuales opcionales en planta baja • Terrazas individuales de uso exclusivo con parrillas, pérgola, Hidromasajes y Vegetación. Sectores de uso común con pérgola y parrillas. • Servicio de Wi-fi en lugares comunes. • Cámaras de seguridad en lugares estratégicos del edificio. • Plaza seca en el pulmón del complejo. • Sistema de riego automatizado en todos los espacios verdes. • Carpintería exterior con DVH de Aluminio Anodizado/pintado de color Negro. • Frentes de placard integrales con interiores completos, en melanina color con hojas corredizas. • Pisos y revestimientos Porcelanatos marca Ilva o similar en la totalidad de los ambientes. Porcelanatos simil madera en dormitorios • Preinstalación de cañerías de AA. • Artefacto de cocina a gas instalado. • Mesadas graníticas, piletas de acero inoxidable y muebles de cocina a medida con bajo mesada y alacena. • Artefactos sanitarios Marca Roca o similar y griterías de Primera Calidad en baños y cocinas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 680.142 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.142/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano 645

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Frutas Jorge · General Belgrano2 min · 144 m
Disco · Intendente Norberto Garcia Silva 8553 min · 190 m
Tereera Docena · General Belgrano4 min · 274 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE TEATRO DE MORON · superior · publica2 min · 100 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle6 min · 411 m
Plaza San Martin7 min · 473 m
Plaza Hipolito Yrigoyen11 min · 731 m
Salud · 24 en la zona
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado2 min · 98 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 279 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 78.000USD 76.00028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 78.000 → USD 76.000-2.56%

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 73.250
Avisos relevados
44

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 73.250, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 645, Moron, Moron, Buenos Aires

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