Emprendimiento en venta en Azul 1046, Moron

Emprendimiento en ventaen Azul 1046, Moron

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Emprendimiento de departamentos de 2 ambientes, algunos con patio y con cocheras opcionales, ubicado en la calle Azul al 1046, entre las calles Boquerón y Jorge Luis Borges, en Moron Sur. La zona se destaca por su tranquilidad y su rápido acceso a Av. Córdoba, Av. Don Bosco y Av. Hipólito Yrigoyen., contando con varias líneas de colectivos próximas. El Complejo cuenta con 21 unidades funcionales, divididas en PB, un primer y segundo piso. Siete departamentos en cada planta. Todos los departamentos cuentan ventanales , brindando una perfecta iluminación y amplitud natural . Cada unidad de la PB cuantan con patio. Excelente calidad constructiva. Pre instalación para aire. Portón vehicular de uso general automatizado. Ventilación cruzada. Cocheras disponibles. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azul 1046

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
Jaime · azul1 min · 37 m
Rancho La Salamanca4 min · 271 m
Carniceria Mikos Granja · Avenida Don Bosco7 min · 443 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada5 min · 315 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 321 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru13 min · 864 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado12 min · 782 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+26.3% total
USD 60.000USD 47.50023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 47.500 → USD 60.000+26.32%

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
42

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 74.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Azul 1046, Moron, Moron, Buenos Aires

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