Emprendimiento en venta en Republica Oriental del Uruguay 880, Moron
Emprendimiento en venta
USD 49.232

Emprendimiento en ventaen Republica Oriental del Uruguay 880, Moron

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Boj Uruguay es un desarrollo pensado para vivir con comodidad, diseño y calidad, en una ubicación estratégica en pleno centro de Morón. Un proyecto moderno, con unidades amplias y luminosas de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para acompañar el ritmo de vida actual sin perder el confort. Al ingresar, un hall de acceso con estar y recepción marca la identidad del edificio: detalles cuidados, líneas contemporáneas y materiales de primera categoría. El edificio cuenta con ascensores de última generación, cocheras individuales opcionales en planta baja y un sistema de ingreso peatonal y vehicular completamente automatizado. En los espacios comunes, se destaca una terraza con pérgola, parrillas y vegetación, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Además, dispone de Wi-Fi en áreas comunes, cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas y sistema de riego automatizado en todos los espacios verdes. Los ambientes cuentan con terminaciones modernas: -Balcones de hormigón visto con vidrios de seguridad y protección hidrorepelente. -Cocinas equipadas con mesadas graníticas, piletas de acero inoxidable y muebles a medida. -Baños de primera línea, con sanitarios Roca (o similar), griferías de calidad, vanitory con espejo iluminado y bañeras esmaltadas. -Carpinterías exteriores con DVH, frentes de placard completos, puertas placas barnizadas y enlucidos de yeso con detalles de terminación. El edificio cuenta con instalación eléctrica completa, luminarias LED de diseño, preinstalación para aire acondicionado y artefacto de cocina a gas instalado, asegurando funcionalidad y eficiencia desde el primer día. La fecha de entrega está prevista para Julio de 2028. Los valores publicados corresponden a pago al contado. Planes de financiación disponibles. ¡Consultanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.703 en total: USD 49.232 del aviso mas USD 3.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 444.085 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.703
Precio del aviso
USD 49.232
Escritura y honorarios~2%
USD 1.192
Sellos y tasas~1%
USD 492
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.308) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Republica Oriental del Uruguay 880

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Minimercado4 min · 263 m
JL4 min · 274 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 290 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada6 min · 392 m
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea9 min · 594 m
zona de juego10 min · 633 m
Plaza Hipolito Yrigoyen12 min · 784 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social5 min · 299 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado5 min · 346 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
42

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 72.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Republica Oriental del Uruguay 880, Moron, Moron, Buenos Aires

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