Emprendimiento en venta en Moron
Emprendimiento en venta
USD 49.232

Emprendimiento en venta en Moron

Uruguay 880, Moron

Rep. Oriental del Uruguay 880 · Moron, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Moron, USD 49.232 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 62.000
Mediana m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Moron

Descripcion

Venta departamentos 1, 2 y 3 ambientes en Moron. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Rep. Oriental del Uruguay 880, Moron Sur, entre Mariano Moreno y Entre Rios. A pocas cuadras del centro comercial, con fácil acceso a transporte, servicios y comercios. El emprendimiento. El edificio se desarrolla sobre 8 pisos con amplias y luminosas unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas con balcón. Cocheras opcionales en planta baja. Terraza de uso común en el último piso, equipada con pérgola, parrilla y áreas verdes. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. Detalles de terminación y equipamiento: • Hall de acceso con estar y recepción, de exclusivo diseño. • Ascensores de última generación, interior de acero inoxidable. • Cocheras individuales opcionales en planta baja. • Sistema de ingreso peatonal y vehicular automatizado. • Servicio de Wi-fi en lugares comunes. • Cámaras de seguridad en lugares estratégicos del edificio. • Sistema de riego automatizado en todos los espacios verdes. • Diseño de balcones con Hormigón Visto con protección hidrorepelente y vidrios de seguridad. • Carpintería exterior con DVH de Aluminio Anodizado/pintado de color Negro. • Puertas placas barnizadas. Marco metálico. • Frentes de placard integrales con interiores completos, en melanina color con hojas corredizas. • Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos. Buñas de terminación • Pisos y revestimientos Porcelanatos marca Ilva o similar en la totalidad de los ambientes. Porcelanatos simil madera en dormitorios • Instalación eléctrica completa. Tablero seccional en cada departamento. Bocas de telefonía y televisión en estar y dormitorios. • Equipamiento de Iluminación Led de diseño novedoso. • Preinstalación de cañerías de AA. • Artefacto de cocina a gas instalado. • Mesadas graníticas, piletas de acero inoxidable de 1º calidad y muebles de cocina a medida con bajo mesada y alacena. • Artefactos sanitarios Marca Roca o similar y griterías de Primera Calidad en baños y cocinas. • Bañeras Chapa Esmaltada. • Vanitory y espejo para baño con iluminación Led. • Accesorios para baño. • Asiento para inodoro. • Instalación de gas de acuerdo a normas. • Pintura al látex en interiores y exteriores. Esmalte sintético en carpinterías metálicas y de madera. Fecha de entrega: Marzo 2028 Forma de pago: Anticipo 50% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesión. Los precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contáctanos ahora para más info! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.703
Precio del aviso
USD 49.232
Escritura y honorarios~2%
USD 1.192
Sellos y tasas~1%
USD 492
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.654/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.308) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 49.232

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 62.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rep. Oriental del Uruguay 880, Moron, Moron, Buenos Aires

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