Emprendimiento en venta en Yatay 280, Moron
Emprendimiento en venta
USD 82.300

Emprendimiento en ventaen Yatay 280, Moron

Descripcion

Ubicación estratégica y de alta conectividad: En Yatay 200, entre Abel Costa y Almirante Brown, Morón. A solo dos cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a la Estación de Ferrocarril Sarmiento, varias líneas de colectivos y un centro comercial de gran variedad de servicios a pocos pasos. El edifico se desarrolla en ocho pisos y contara con 31 departamentos en total con cocheras disponibles. Los deptos de 2 amb cuentan con 43m2. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA en cada detalle, brindando un ambiente funcional y de confort ideal para quienes buscan una inversión segura y una excelente calidad de vida. Unidades de dos ambientes, con cocheras en planta baja y terraza de uso común, optimizando cada espacio para tu comodidad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.102 en total: USD 82.300 del aviso mas USD 5.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 742.366 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.102
Precio del aviso
USD 82.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.992
Sellos y tasas~1%
USD 823
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.987

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.366/mes

Necesitas ingresos por $ 2.969.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yatay 280

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Mi Cuñado3 min · 216 m
Los Hermanos · Avenida Rivadavia4 min · 233 m
Los Hermanos4 min · 252 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown3 min · 216 m
zona de juego6 min · 371 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea6 min · 377 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico2 min · 143 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado3 min · 170 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION SEGUNDO B. PALMA · centro de salud · obra social3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
42

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 72.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yatay 280, Moron, Moron, Buenos Aires

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