Emprendimiento en venta en El Palomar
Emprendimiento en venta
USD 63.000

Emprendimiento en venta en El Palomar

Carlos Gardel 2268, El Palomar

Carlos Gardel 2300 , El Palomar, Morón · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

-NUEVO PROYECTO en El Palomar – Carlos Gardel AL 2300 Ubicado en una zona estratégica de Zona Oeste, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, colegios y espacios verdes. El entorno combina tranquilidad barrial con cercanía a puntos clave de El Palomar, brindando una excelente conexión tanto con el centro de Morón como con Capital Federal a través del tren San Martín o autopistas cercanas. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y proyección de valor. Complejo de departamentos de 2 y 3 ambientes, distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. Unidades cómodas, funcionales y con excelente calidad constructiva. **Detalles generales de terminación** -Amplios livings comedor con pisos de porcelanato -Aberturas DVH en aluminio color negro -Dormitorios con placard e interior -Baños completos -Balcón o patio según la unidad -Cocheras descubiertas disponibles FORMAS DE PAGO: Anticipo del 80% al momento de la firma y el saldo restante financiado en cuotas fijas en dólares, sin interés. Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.802 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.255.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Cristo Rey) a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Shop Express3 min · 219 m
Demilune4 min · 251 m
La Calidad6 min · 401 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715 CRISTO REY · adultos · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Cristo Rey6 min · 379 m
Gendarme Miguel Angel Tripepi7 min · 466 m
Plaza Atilio Cattaneo12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Gardel 2300 , El Palomar, Morón, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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