Emprendimiento en venta en Moron · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 75.323

Emprendimiento en venta en Moron · 2 ambientes

Boj Belgrano y Pellegrini

Carlos Pellegrini 884 · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Moron, 52 m² cubiertos, USD 75.323

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICIO EN POZO – MORÓN CENTRO Manuel Belgrano esquina Carlos Pellegrini En el corazón de Morón Centro, nace un proyecto que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica pensada para vivir y potenciar tu inversión. Ubicado en una de las esquinas más destacadas de la zona, a metros del centro comercial, colegios, entidades bancarias y múltiples medios de transporte, este desarrollo propone una nueva forma de habitar Morón: moderna, verde y funcional. Proyecto & Arquitectura -Edificio de estética moderna con hormigón visto como protagonista, líneas puras y balcones aterrazados que incorporan canteros con vegetación, generando un concepto de “jardines verticales” que aportan identidad, privacidad y calidad ambiental. -La planta baja integra un zócalo comercial con locales de 25 m² a 63 m² cubiertos, ideales para inversión o emprendimientos que buscan visibilidad en una esquina estratégica de alto tránsito. El edificio cuenta con: • Departamentos de 2 ambientes • Departamentos de 3 ambientes • Cocheras a nivel • Cocheras en subsuelo para unidades de 3 ambientes Calidad Constructiva & Terminaciones • Cada unidad fue diseñada priorizando confort, estética y durabilidad. • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético) • Griferías de categoría • Revestimientos modernos • Amoblamientos de cocina de diseño contemporáneo • Detalles de terminación que reflejan solidez y estilo Los espacios interiores combinan calidez y modernidad, con ambientes luminosos, amplios balcones y una distribución funcional pensada tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con una terraza de uso común con sector de expansión y parrilla, ideal para disfrutar encuentros sociales en un entorno verde y urbano al mismo tiempo. El acceso peatonal y los espacios comunes mantienen la misma línea arquitectónica del proyecto: materiales nobles, hormigón visto y detalles minimalistas que refuerzan su identidad moderna. Desarrolladora Proyecto desarrollado por BOJ DESARROLLOS, una empresa con trayectoria y múltiples edificios entregados, cumpliendo sus fechas de entrega en término y con un fuerte compromiso en el servicio post-venta. Respaldo, responsabilidad y experiencia que garantizan tranquilidad al momento de invertir. Ideal para: Primera vivienda en zona céntrica Inversión en pozo con proyección de valorización Locales comerciales en esquina estratégica Marcelo Milano Propiedades.- Contactate con nosotros para conocer mas sobre el desarrollo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.633
Precio del aviso
USD 75.323
Escritura y honorarios~2%
USD 1.822
Sellos y tasas~1%
USD 753
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.831) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 75.323

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 71.500, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Pellegrini 884, Moron, Moron, Buenos Aires

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