Emprendimiento en venta en Moron · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 51.600

Emprendimiento en venta en Moron · 1 ambiente

La Roche 200

La Roche 270 · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Moron, 34 m² cubiertos, USD 51.600 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 105.000
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Nuevo Emprendimiento Residencial – La Roche 270, Morón Sur Moderno Emprendimiento Residencial a Minutos del Centro de Morón Ubicado estratégicamente en La Roche 270, entre Almirante Brown y Buen Viaje, este nuevo proyecto se encuentra a solo unas cuadras del centro comercial de Morón, con acceso rápido a líneas de transporte, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada. Este moderno edificio se desarrollará en 8 pisos, con 6 unidades por planta de uno y dos ambientes, y en el 8° piso exclusivas unidades de tres ambientes, todas con balcón privado. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Características del Edificio: Cocheras disponibles en planta baja Parrillas de uso común Iluminación LED en espacios comunes Ventanas DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico Detalles de las Unidades: Monoambientes: Anafe eléctrico Dos ambientes: Cocina a gas y estufa a gas Tres ambientes: Cocina completa con horno y anafe, además de estufa a gas Pisos de porcelanato en living-comedor, cocina y dormitorios Baños con revestimientos cerámicos Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente individual Espacio para lavarropas Frente e interior de placard Portero visor Este proyecto representa una excelente oportunidad para quienes buscan modernidad, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Morón. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.238
Precio del aviso
USD 51.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.249
Sellos y tasas~1%
USD 516
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.873

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.537/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 51.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 71.500, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Roche 270, Moron, Moron, Buenos Aires

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