Emprendimiento 1 ambiente en venta en La Roche 270, Moron
Emprendimiento en venta
USD 51.600

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen La Roche 270, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Nuevo Emprendimiento Residencial – La Roche 270, Morón Sur Moderno Emprendimiento Residencial a Minutos del Centro de Morón Ubicado estratégicamente en La Roche 270, entre Almirante Brown y Buen Viaje, este nuevo proyecto se encuentra a solo unas cuadras del centro comercial de Morón, con acceso rápido a líneas de transporte, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada. Este moderno edificio se desarrollará en 8 pisos, con 6 unidades por planta de uno y dos ambientes, y en el 8° piso exclusivas unidades de tres ambientes, todas con balcón privado. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Características del Edificio: Cocheras disponibles en planta baja Parrillas de uso común Iluminación LED en espacios comunes Ventanas DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico Detalles de las Unidades: Monoambientes: Anafe eléctrico Dos ambientes: Cocina a gas y estufa a gas Tres ambientes: Cocina completa con horno y anafe, además de estufa a gas Pisos de porcelanato en living-comedor, cocina y dormitorios Baños con revestimientos cerámicos Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente individual Espacio para lavarropas Frente e interior de placard Portero visor Este proyecto representa una excelente oportunidad para quienes buscan modernidad, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Morón. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.238 en total: USD 51.600 del aviso mas USD 3.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 461.781 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 55.238
Precio del aviso
USD 51.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.249
Sellos y tasas~1%
USD 516
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.873

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.781/mes

Necesitas ingresos por $ 1.847.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Roche 270

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Viejo Urbano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Pasteleros · General Juan Jose Valle2 min · 112 m
Coto · General Juan Jose Valle3 min · 161 m
Maxi Kiosco El Faro4 min · 274 m
Educacion · 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 152 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
INSTITUTO SUPERIOR Nº108 M. DORREGO · superior · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Viejo Urbano4 min · 245 m
Paseo de las Artes4 min · 279 m
Plazoleta General Juan Jose Valle5 min · 297 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado3 min · 195 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 73.250
Avisos relevados
44

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 73.250, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Roche 270, Moron, Moron, Buenos Aires

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