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Deposito en alquiler en Castelar · 2 ambientes
Deposito en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Deposito en alquiler en Castelar · 2 ambientes

Depósito Para Uso Comercial de 11x35

Avenida Presidente Perón 4686 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Castelar, 150 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito en alquiler ubicado en una zona estratégica de Castelar, un lote de 11x35, cuenta con una sup. cub. de 150mts, consolidado por una casa con 2 oficinas/consultorios, ideal logistica y paqueteria, garaje de entrada para 1 vehiculo y espacio libre para un 2do vehiculo. Exclusivo para uso comercial o deposito. Ubicado en un sector mixto de Castelar, ofrece un acceso rápido a avenidas principales y autopistas, facilitando la conectividad del transporte. El entorno cuenta con comercios y servicios consolidados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Minimercado · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas1 min · 15 m
La Parry1 min · 55 m
Plaza Oeste · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas 6582 min · 134 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARTA · secundaria · privada5 min · 340 m
ESCUELA SANTA MARTA · primaria · privada5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada6 min · 363 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta 16 de junio de 19555 min · 313 m
Saenz Peña5 min · 331 m
Plaza General Savio8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 4686, Castelar, Moron, Buenos Aires

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