- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Alem al 700 Morón, Moron
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en ventaen Alem al 700 Morón, Moron
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (610 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Alem al 700 Morón
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cultura y el Deporte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de departamentos en Moron esta hoy en una mediana de USD 400.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Moron
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Moron. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 706/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Moron. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Moron
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.528
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 2.178 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem al 700 Morón, Moron, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moron
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras