venta
USD 50.000 USD 55.000 bajo 9%
Departamento en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Ituzaingo · 1 amb · 1 dorm · 27 m2 · hace 110 dias
Departamento en venta en Ituzaingo
PH 2 Ambientes todo Planta baja a estrenar - Castelar Oportunidad
LACARRA 1656 · Ituzaingo, Moron, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ituzaingo, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.852
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ituzaingo
Descripcion
LASALA PROPIEDADES VENDE
Departamento tipo PH 2 ambientes al frente
Posee cocina comedor amoblada , baño completo, dormitorio con espacio Placard.
Lavadero con pileta, jardín
Condominio LACARRA posee 4 Unidades todas independientes, sin expensas.
OPORTUNIDAD, se escuchan Propuestas de Contado
• Gas domiciliario- Jardín Ref#8482234.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.854/mes
Necesitas ingresos por $ 2.111.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LACARRA 1656, Ituzaingo, Moron, Buenos Aires
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